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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtLengerich: Wohnen im Industrial Style in bester Lage von Lengerich
Objekt-Nr.: 964
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Basisinformationen
Adresse:
49525 Lengerich
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.500 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lengerich bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, im angesagten Industrial Style zu wohnen. Sie befindet sich in einem Neubau im Stadtzentrum (gegenüber der Gempthalle) und besticht durch ihre moderne Ausstattung und den besonderen Charme eines Loftes.
Durch Designelemente, wie sichtbare Betondecken und verputzte Wandflächen mit sichtbaren Klinkerflächen, farbige Türen oder der großen Sprossenschiebetür zum Arbeitszimmer wird eine tolle Industireästhetik erreicht. In Kombination mit moderner Ausstattung wie der Klimaanlage in der gesamten Wohung, Netzwerk- und TV-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und großen Fenstern ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um ein urbanes und stilvolles Lebensgefühl zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!
Durch Designelemente, wie sichtbare Betondecken und verputzte Wandflächen mit sichtbaren Klinkerflächen, farbige Türen oder der großen Sprossenschiebetür zum Arbeitszimmer wird eine tolle Industireästhetik erreicht. In Kombination mit moderner Ausstattung wie der Klimaanlage in der gesamten Wohung, Netzwerk- und TV-Anschlüssen in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung und großen Fenstern ist diese Wohnung ein perfekter Ort, um ein urbanes und stilvolles Lebensgefühl zu genießen.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² haben Sie hier ausreichend Platz, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen!
Ausstattung:
Ein erstes Highlight dieser Wohnung ist der im Gebäude untergebrachte Aufzug, der Ihnen das Treppensteigen erspart und für einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung sorgt. Ob Sie nun auf Barrierefreiheit angewiesen sind oder einfach nur den Komfort schätzen – dieser Aufzug wird Ihren Alltag erleichtern.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den einladenden Flur mit Garderobennische. Der Fußboden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigem, tief gebürstet, geölt und lackiertem Eigenparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehm warme Füße.
Sowohl das Gäste-WC, in dem ein Anschluss für die Waschmaschine besteht, als auch das Badezimmer, ist mit dunklen Boden- und halbhohen Wandfliesen versehen. Die Armaturen sind weiß. Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche, Waschtisch, WC und einen Handtuchhalter.
Durch den wohnungsinternen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafräume der Wohnung und in das Herzstück: den geräumigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich.
Der Raum ist lichtdurchflutet durch die vielen großen Fenster. Von hier aus haben Sie durch die vollständig zu öffnende Stulptür auch Zugang zum Süd-Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Stadt.
Ebenfalls ein Highlight des Raumes ist moderne Traumküche, die bereits in der Wohnung vorhanden ist:
Diese beeindruckende offene Küche wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen moderner Haushalte gerecht zu werden und gleichzeitig ein luxuriöses Ambiente zu schaffen, das zum Mittelpunkt des Wohnraums wird.
Neben der modernen Kombination aus hellen und dunklen Küchenschränken präsentiert die Küche eine Granitarbeitsplatte der Extraklasse, die nicht nur äußerst langlebig ist, sondern auch durch ihre natürliche Schönheit besticht. Das ausgewählte Granitmaterial ist reich an Farbvariationen und unverwechselbaren Mustern, was jedem Zentimeter der Arbeitsfläche eine einzigartige Note verleiht.
Die zentrale Kücheninsel ist das Herzstück dieses Designs und zieht sofort alle Blicke auf sich. Mit modernen LED-Leuchten unter der verglasten Wandverkleidung kann die Beleuchtung individuell angepasst werden, um die gewünschte Stimmung zu erzeugen. Von hellem, klarem Licht für präzises Schneiden und Zubereiten bis hin zu gedimmtem, warmem Licht für eine gemütliche Atmosphäre bei gesellschaftlichen Zusammenkünften, die Kücheninsel passt sich Ihren Bedürfnissen an und setzt gleichzeitig einen stilvollen Akzent.
Um den Komfort und die Organisation zu maximieren, verfügt diese moderne Küche über einen separaten Raum als Beiküche. Hier können Geräte wie Mikrowelle, Küchenmaschine oder ein zusätzlicher Getränkekühlschrank diskret untergebracht werden, sodass die Hauptküche frei von visuellem und akustischem Durcheinander bleibt. Dieser zusätzliche Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche in perfekter Ordnung zu halten und dennoch alle benötigten Utensilien und Lebensmittel griffbereit zu haben.
Diese moderne offene Küche ist nicht nur ein Ort, an dem kulinarische Meisterwerke entstehen, sondern auch das Zentrum des Wohnraums. Mit einem nahtlosen Übergang zum Essbereich und Wohnzimmer wird sie zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie gemeinsam Zeit verbringen, sich unterhalten und kulinarische Genüsse in einem beeindruckenden Ambiente genießen.
Ein weiteres besonderes Highlight des herrlichen Wohnbereichs ist das Arbeitszimmer, welches durch eine Schiebetür im Sprossenfenster Look abgetrennt ist und dem industriellen Charme der Wohnung noch einmal besonders Ausdruck verleiht. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, ohne den Kontakt zum Rest des Wohnbereichs zu verlieren.
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Raum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum zur Lagerung bietet.
Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, der das Gesamtpaket der Wohnung abrundet.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in den einladenden Flur mit Garderobennische. Der Fußboden der gesamten Wohnung ist mit hochwertigem, tief gebürstet, geölt und lackiertem Eigenparkett versehen. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für angenehm warme Füße.
Sowohl das Gäste-WC, in dem ein Anschluss für die Waschmaschine besteht, als auch das Badezimmer, ist mit dunklen Boden- und halbhohen Wandfliesen versehen. Die Armaturen sind weiß. Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche, Waschtisch, WC und einen Handtuchhalter.
Durch den wohnungsinternen Flur gelangen Sie in die beiden Schlafräume der Wohnung und in das Herzstück: den geräumigen Wohn-/ Ess- und Küchenbereich.
Der Raum ist lichtdurchflutet durch die vielen großen Fenster. Von hier aus haben Sie durch die vollständig zu öffnende Stulptür auch Zugang zum Süd-Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Stadt.
Ebenfalls ein Highlight des Raumes ist moderne Traumküche, die bereits in der Wohnung vorhanden ist:
Diese beeindruckende offene Küche wurde sorgfältig gestaltet, um den Anforderungen moderner Haushalte gerecht zu werden und gleichzeitig ein luxuriöses Ambiente zu schaffen, das zum Mittelpunkt des Wohnraums wird.
Neben der modernen Kombination aus hellen und dunklen Küchenschränken präsentiert die Küche eine Granitarbeitsplatte der Extraklasse, die nicht nur äußerst langlebig ist, sondern auch durch ihre natürliche Schönheit besticht. Das ausgewählte Granitmaterial ist reich an Farbvariationen und unverwechselbaren Mustern, was jedem Zentimeter der Arbeitsfläche eine einzigartige Note verleiht.
Die zentrale Kücheninsel ist das Herzstück dieses Designs und zieht sofort alle Blicke auf sich. Mit modernen LED-Leuchten unter der verglasten Wandverkleidung kann die Beleuchtung individuell angepasst werden, um die gewünschte Stimmung zu erzeugen. Von hellem, klarem Licht für präzises Schneiden und Zubereiten bis hin zu gedimmtem, warmem Licht für eine gemütliche Atmosphäre bei gesellschaftlichen Zusammenkünften, die Kücheninsel passt sich Ihren Bedürfnissen an und setzt gleichzeitig einen stilvollen Akzent.
Um den Komfort und die Organisation zu maximieren, verfügt diese moderne Küche über einen separaten Raum als Beiküche. Hier können Geräte wie Mikrowelle, Küchenmaschine oder ein zusätzlicher Getränkekühlschrank diskret untergebracht werden, sodass die Hauptküche frei von visuellem und akustischem Durcheinander bleibt. Dieser zusätzliche Raum ermöglicht es Ihnen, Ihre Küche in perfekter Ordnung zu halten und dennoch alle benötigten Utensilien und Lebensmittel griffbereit zu haben.
Diese moderne offene Küche ist nicht nur ein Ort, an dem kulinarische Meisterwerke entstehen, sondern auch das Zentrum des Wohnraums. Mit einem nahtlosen Übergang zum Essbereich und Wohnzimmer wird sie zum Treffpunkt für Familie und Freunde. Hier können Sie gemeinsam Zeit verbringen, sich unterhalten und kulinarische Genüsse in einem beeindruckenden Ambiente genießen.
Ein weiteres besonderes Highlight des herrlichen Wohnbereichs ist das Arbeitszimmer, welches durch eine Schiebetür im Sprossenfenster Look abgetrennt ist und dem industriellen Charme der Wohnung noch einmal besonders Ausdruck verleiht. Hier können Sie in Ruhe arbeiten, ohne den Kontakt zum Rest des Wohnbereichs zu verlieren.
Im Keller des Hauses steht Ihnen ein eigener Raum zur Verfügung, der Ihnen ausreichend Stauraum zur Lagerung bietet.
Zudem gibt es einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller, der das Gesamtpaket der Wohnung abrundet.
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus direkt gegenüber der Gempthalle in Lengerich. Die Fußgängerzone des Ortes ist nur ca. 100 m entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie bspw. eine Apotheke und ein Einkaufscenter, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
Die Infrastruktur in Lengerich lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert von A nach B gelangen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Lengerich ebenfalls eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind oder kulturellen Aktivitäten nachgehen möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus und bietet zahlreiche Wander- und Radwege in der näheren Umgebung. Zudem gibt es ein Krankenhaus, das im Notfall schnell erreichbar ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie bspw. eine Apotheke und ein Einkaufscenter, sodass Sie alle wichtigen Besorgungen bequem zu Fuß erledigen können.
Die Infrastruktur in Lengerich lässt keine Wünsche offen. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind in der Umgebung zahlreich vorhanden. Zudem bietet die Stadt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und unkompliziert von A nach B gelangen.
Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Lengerich ebenfalls eine Vielzahl von Möglichkeiten. Ob Sie gerne in der Natur unterwegs sind oder kulturellen Aktivitäten nachgehen möchten – hier ist für jeden etwas dabei. Die Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung aus und bietet zahlreiche Wander- und Radwege in der näheren Umgebung. Zudem gibt es ein Krankenhaus, das im Notfall schnell erreichbar ist.
Sonstiges:
Diese 4-Zimmer Neubauwohnung im Industrial Style vereint modernen Komfort mit einem Hauch von Industriecharme. Die sichtbaren Betonflächen, farbigen hochwertigen Türen und die Schiebetür im Sprossenfenster Look verleihen der Wohnung einen einzigartigen und ansprechenden Charakter.
Die Wohnung wird über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Durch die Einzelraumregelung können Sie die von Ihnen gewünschte Temperatur individuell in jedem Raum einstellen. Im Sommer genießen Sie den Luxus einer Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung verfügbar ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Die Wohnung wird über eine moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt. Durch die Einzelraumregelung können Sie die von Ihnen gewünschte Temperatur individuell in jedem Raum einstellen. Im Sommer genießen Sie den Luxus einer Klimaanlage, die in der gesamten Wohnung verfügbar ist.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Provision:
Für Sie als Mieter fällt keine Provision an.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Tel.-Zentrale: 0541-999647-33
www.die-plusmakler.de
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