Zentrale: 0541-999647-33 

 info@dieplusmakler.de

Objekt 2 von 8
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Steinfurt: Gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in Borghorst

Objekt-Nr.: 893
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48565 Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Borghorst
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
197,67 m²
Grundstück ca.:
572 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1997
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
105 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung wurde 1997 auf einem ca. 572 m² großen Grundstück in Steinfurt-Borghorst errichtet.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses verteilt sich auf ca. 152,34 m² für das Einfamilienhaus und ca. 45,33 m² für die Einliegerwohnung.

Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine geflieste Garage zur Verfügung. Die Mieter der Einliegerwohnung können einen eigenen Stellplatz nutzen.
Ausstattung:
Das Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 152,34 m² viel Platz für Ihre Familie.
Der ausgebaute Dachboden stellt eine zusätzliche Nutzfläche in Höhe von ca. 40 m² dar.

Sie betreten das Haus über 4 Stufen und gelangen zunächst in den hell gefliesten Flur und den Eingangsbereich, in dem auch das Gäste-WC untergebracht ist.

Von hier aus gelangen Sie in die gemütliche Küche mit verbauter Einbauküche. Diese kann gerne übernommen werden. In der Küche haben Sie Platz für eine Ess-Ecke.

Im angrenzenden Wohnzimmer, mit integriertem Esszimmer, sorgt ein Kamin für wohlige Wärme an kalten Tagen. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zur Terrasse und den Garten.

Neben einem weiteren Raum, der ideal als Arbeitszimmer genutzt werden kann, steht Ihnen in dieser Etage noch ein Abstellraum zur Verfügung.

Das Obergeschoss des Hauses ist ebenfalls komplett gefliest. Hier finden Sie zum Einen das geräumige Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, sowie zwei weitere Schlafräume.

Das moderne Tageslicht-Badezimmer ist mit Waschtisch, Dusche und Eckbadewanne ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Auch in dieser Etage bietet Ihnen ein Abstellraum nützliche Lagerfläche.

Der ausgebaute Dachboden des Hauses verfügt über zwei Räume und bietet Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 40 m².

Das gesamte Haus ist unterkellert.
Im ersten Teil des Souterrains, finden Sie einen Waschkeller, eine Vorratsküche sowie einen weiteren Kellerraum, in dem auch die Heizung untergebracht ist.

In der anderen Hälfte des Souterrains befindet sich eine komplett geflieste Einliegerwohnung mit ca. 45,33 m² Wohnfläche und taghellen Fenstern. Diese wird über einen separaten Außeneingang betreten und verfügt über eine gemütliche Küche, ein Wohnzimmer und einen Schlafraum.

Im Duschbad der Wohnung ist auch die Unterbringung der Waschmaschine vorgesehen. Zudem gibt es einen kleinen Abstellraum. Die gesamte Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt.

Die Wohnung ist seit 1998 durchgängig vermietet. Der aktuelle Mieter bewohnt die Wohnung seit 2017.

Lage:
Diese schöne Immobilie befindet sich im Steinfurter Stadtteil Borghorst.
Alle notwendigen Einkaufs-, Bildungs- und Erholungsangebote erreichen Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über einen Kabelanschluss.

Die Heizung wurde im Jahr 2018 erneuert.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
DiePlusMakler GmbH

Tel.-Zentrale: 02551/705999-0

www.die-plusmakler.de


Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht