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Neuenkirchen-Vörden: Modernisierte DHH in Vörden

Objekt-Nr.: 891
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49434 Neuenkirchen-Vörden
Vechta
Niedersachsen
Stadtteil:
Vörden
Gebiet:
Ortslage
mtl. Kaltmiete:
800 €
Wohnfläche ca.:
135,12 m²
Grundstück ca.:
498 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
910 €
Nebenkosten:
75 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
109 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1.600 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese modernisierte große DHH befindet sich in guter Lage von Vörden.

Aktuell finden noch Sanierungsarbeiten statt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen die vorhandene Doppelgarage, mit zusätzlichem Geräteraum und Dachausbau, sowie die vorhandenen Stellplätze zur Verfügung.
Ein eigener Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten rundet das Paket ab.
Ausstattung:
Die modernisierte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135,12m².

Sie gelangen durch Ihren Eingangsbereich in den Flur. Rechts befindet sich das Gäste-WC, welches mit hellen Fliesen ausgestattet ist. Vom Flur aus haben Sie ebenfalls Zugang zum gefliesten Keller. Dieser bietet Ihnen die Möglichkeit Ihre Wäsche zu waschen / zu trocknen oder ihn als Abstellfläche zu nutzen. Insgesamt stehen Ihnen hier neben dem Heizungsraum 2 Räume zur Verfügung. Vom Keller aus können Sie auch, über die Außentreppen, direkt in den Garten gehen.

Nun gelangen Sie vom Flur aus in das große Wohnzimmer, welches mit hellem Laminat versehen ist. Die große Fensterfront lässt diesen Raum hell erscheinen. Der Kamin, mit einer geschlossenen Kassette, lädt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Stunden ein. Sie haben die Möglichkeit vom Wohnzimmer aus auf eine der beiden Terrassen zu gelangen. Die vorhandene Markise bietet Ihnen eine angenehme Beschattung.

Über einen halben Treppenaufgang gelangen Sie in die nächste Etage in der Sie das große Esszimmer sowie die Küche auffinden. Beide Räume sind mit hellen Bodenfliesen versehen. Die große L-Küche, nebst Elektrogeräten, kann genutzt werden.

Über einen weiteren halben Treppenaufgang treffen Sie in dieser Etage auf das ganz neue Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, großem Waschtisch und einem Handtuchwärmer. Eine Fußbodenheizung ist hier ebenfalls verlegt worden. Das sehr große Elternschlafzimmer, mit anthrazitfarbigen Fliesen und einem Zugang zum Balkon sowie eine kleine Abstellkammer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

In einer weiteren Etage, die Sie über den halben Treppenaufgang erreichen, befinden sich 2 Kinderzimmer. Ein Zimmer ist mit einem hellem Laminatboden versehen und das Andere erhält noch einen neuen Laminatboden.

Ganz oben im Haus angekommen bietet Ihnen der ausgebaute Dachboden 2 weitere Kinderzimmer, die mit Laminatböden, eins davon ganz neu, ausgestattet sind. Hier haben Sie einen tollen Ausblick auf das Naturbad sowie den Sportplatz.

Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Zentrum von Vörden, wo Sie auch zu Fuß diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf erledigen können.

Neuenkirchen-Vörden ist durch seine räumliche Nähe zu Osnabrück und Vechta/Bremen sehr interessant. Die direkte Anbindung zur Autobahn 1 bietet Ihnen viele Möglichkeiten.
Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Anmerkung:
Folgende Nebenkosten werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten:
Strom, Gas und Wasser.
Abwasser ist wiederum in den Nebenkosten enthalten.

Die Nebenkosten werden ggf. je nach Personenanzahl noch einmal angepasst.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Tel.-Zentrale: 02551/705999-0

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