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Lengerich: Repräsentative Gewerbefläche für Ihr Unternehmen! Büro-/Praxis-/Kanzlei-Räume zu vermieten.

Objekt-Nr.: 889
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
49525 Lengerich
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hohne
Gebiet:
Stadtteil
Objektart:
Büro
Büro-/Praxisfläche ca.:
301 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,37 € pro m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
1,98 € pro m²
Provisionspflichtig:
nein
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
1996
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
77 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
15 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese repräsentativen Gewerberäumlichkeiten mit einer Fläche von ca. 301 m² befinden sich im Gebäude der ehemaligen Stadtsparkasse im Lengericher Ortsteil Hohne und werden derzeit noch als KiTa genutzt.
Das Haupthaus wurde 1959 errichtet. Der Gebäudeteil in dem sich die zu vermietende Fläche befindet wurde 1996 angebaut.

Sie betreten den zu vermietenden Bereich ebenerdig durch den gemeinsamen Zugang mit der SB-Filiale. Alternativ haben Sie die Option einen seitlichen Eingang zu nutzen. Der hintere Gebäudeteil verfügt über eine weitere Zugangsmöglichkeit.

Für Ihre Kunden oder Mitarbeiten stehen Ihnen ausreichend Parkplätze hinter dem Gebäude zur Verfügung.



Ausstattung:
Durch einen ansprechend gestalteten Flur mit einem edlen Bodenbelag aus Granit und Teppich, gelangen Sie in Ihre neuen Räumlichkeiten.

Sowohl auf der linken als auch auf der rechten Seite des Flurs finden Sie großzügig gestaltete Räume, deren Fußboden ebenfalls mit Granit und Teppich gestaltet wurde.

Die einzelnen Räume wurden durch eine ansprechende Gestaltung mit Leichtbauwänden von der ehemaligen Kundenhalle der Sparkasse abgetrennt und bieten heute eine vielfältige Nutzung.
Durch die große Fensterfront und die Oberlichter sind die Räume sehr hell und ideal zum Arbeiten geeignet.

Zusätzlich verfügt das Objekt über ein behindertengerechtes WC und eine Teeküche.
Lage:
Diese schönen Gewerberäume befinden sich in verkehrstechnisch gut gelegener Lage im Lengericher Ortsteil Hohne.

Alle notwendigen Einkaufs- und Erholungsangebote finden Sie innerhalb weniger Minuten zu Fuß oder mit dem Rad.
Sonstiges:
Dieses Angebot bezieht sich auf das Erdgeschoss des Gebäudes. Da jedoch der gesamte Gebäudekomplex neu vermietet werden soll, haben Sie hier ggf. noch Erweiterungsmöglichkeiten in Bezug auf die Mietfläche.

Lagern Sie beispielsweise Dokumente oder Unterlagen, die gemäß Gesetz gesondert aufbewahrt werden müssen?
In diesem Fall würde sich ggf. die Erweiterung der Mietfläche um den sich im Kellergeschoss befindlichen ehemaligen Tresorraum anbieten! Auf der ca. 12,86m² Fläche stehen Ihnen in dem Raum zahlreiche Schließfächer zur Verfügung. Erreicht wird der Tresorraum über ein gefliestes Treppenhaus.

Oder soll es doch etwas mehr sein? Schauen Sie sich auch unser Angebot für das gesamte Gebäude an!

Sollten Sie Fragen zu weiteren Mietoptionen in diesem Objekt haben, sprechen Sie uns gerne an!
Provision:
keine
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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