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Ochtrup: Gepflegtes Einfamilienhaus in Ochtrup

Objekt-Nr.: 883
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Basisinformationen
Adresse:
48607 Ochtrup
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
159.000 €
Wohnfläche ca.:
104,39 m²
Grundstück ca.:
685 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80% inklusive 16 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1924
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen, Fertigparkett, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1924 in Ochtrup erbaut. Bei dieser Kaufoption gehört ein ca. 685 m² großes Grundstück zu dem Objekt.

Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104,39 m² im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche und viel Erweiterungspotential. Nach Abzug der Schrägen erhält man hier eine Fläche von ca. 46,55m². Diese Fläche ist nicht in der oben angegebenen enthalten.

Ihr KFZ können Sie bequem in der Garage des Hauses unterbringen.

Ein geräumiger Außenabstellraum bietet Ihnen zusätzliche
Unterbringungsfläche.
Ausstattung:
Über eine kleine Treppe betreten Sie das gepflegte Einfamilienhaus und gelangen zunächst in den gefliesten Flur.

Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges, mit Holzdielen belegtes Schlafzimmer.

Die geflieste Küche ist der zentrale Raum des Hauses und verfügt über ausreichend Platz für eine Essecke und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche Sie gerne übernehmen können.

Von der Küche aus gelangen Sie linksseitig über ein paar Stufen zu einem weiteren Schlafraum, der "Upkammer".
Ebenfalls gelangen Sie von der Küche aus in das Esszimmer und das daran angeschlossene Wohnzimmer auf der rechten Hausseite. Diese beiden Räume sind mit schönem Parkett belegt.

Durch einen kleinen Flur gelangen Sie von der Küche aus zudem in den Anbau des Hauses. Darin untergebracht sind ein gepflegtes
Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch. Ergänzend dazu gibt es ein weiteres Badezimmer mit großer Dusche, Waschtisch und WC und ein separates Gäste-WC.

Der Heizungsraum, ein Abstellraum und der Aufgang ins Obergeschoss befinden sich ebenfalls im Anbauteil des Hauses. Zudem haben Sie vonhier auch Zugang zur überdachten Terrasse und in den großen Garten.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine, mit Teppichboden belegte, Treppe.
In dieser Etage stehen Ihnen drei weitere Räume zur Nutzung zur
Verfügung, die idealerweise als Schlafräume mit Ankleide oder
Spielzimmer verwendet werden könnten.

Auf der rechten und linken Seite des Obergeschosses sind unterhalb der Schrägen niedrige aber praktische Abstellräume vorhanden.

Das Haus verfügt über einen Teilkeller mit einem Kellerraum, der sich unter der "Upkammer" befindet und ideal zu Lagerungszwecken genutzt werden kann.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Ochtrup im westlichen Münsterland. Die Kleinstadt mit Ihren ca. 19.000 Einwohnern ist verkehrstechnisch gut angebunden und u.a. durch das ansässige Factory Outlet Center bekannt.

Alle notwendigen Einkaufs-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten erreichen Sie innerhalb weniger Geh- und Fahrradminuten.
Sonstiges:
Das große Grundstück, auf dem sich die Immobilie befindet, kann geteilt werden. Bei dieser Kaufoption erwerben Sie ein ca. 685 m² Grundstück zum Haus.

Bitte beachten Sie daher auch unsere anderen Kaufoptionen, die nur das Teilgrundstück oder diese Immobilie mit einem größeren Grundstück betreffen. Das Gesamte könnte gut als Mehrgenerationsprojekt genutzt werden.

Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80% inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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