Zentrale: 0541-999647-33 

 info@dieplusmakler.de

Objekt 1 von 2
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Hamm: Gepflegte Wohnung in guter Lage von Hamm

Objekt-Nr.: 873
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
59071 Hamm
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Hamm-Osten
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
84,12 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,64 % (inkl. 16% MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1906
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne ca. 84 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines vollunterkellerten Mehrparteienhauses mit insgesamt 4 Wohneinheiten.

Der Garten und die Terrasse des Hauses wird von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum und ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung:
Durch das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in den Flur Ihrer neuen, vor ca. 4 Jahren sanierten, Wohnung. Der Boden der gesamten Wohnung ist mit dunklem Laminat versehenen.

Eine mit Oberlicht versehene halboffene Nische zu Ihrer Rechten ermöglicht Ihnen die Einrichtung einer kleinen Büro-Ecke, könnte alternativ aber auch als Garderoben- oder Abstellbereich genutzt werden.

Das auf der linken Seite untergebrachte Schlafzimmer bietet Ihnen mit ca. 17 m² Größe ausreichend Platz. Die Unterbringung eines großen Wandschrankes ist hier kein Problem.

Die Küche verfügt über genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Die moderne, maßgefertigte Einbauküche können Sie gerne übernehmen.

Durch die Küche gelangen Sie in das ca. 30 m² große Wohnzimmer, in welches das Esszimmer integriert ist.

Das Tageslicht-Badezimmer der Wohnung ist modern mit hellen Boden- und Wandfliesen gestaltet. Es verfügt über eine komfortable Eckbadewanne, Waschtisch und WC. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz.
Lage:
Die Wohnung befindet sich gegenüber des Kurparks in guter Lage des Hammer Ostens.

Viele Einkaufs-, Bildungs- und Unterhaltungsmöglichkeiten, wie bspw. die Fachhochschule, den Theatersaal des Kurhauses und das Maximare, sind bequem fußläufig erreichbar.

Die Stadt Hamm selber hat ca. 180.000 Einwohner und ist sicherlich bekannt durch den großen, von Weitem sichtbaren Glaselefanten, der aus der ehemaligen Zeche Maximilian konstruiert wurde und heute das Wahrzeichen der Stadt darstellt.

Die Stadt befindet sich zentral zwischen der A1 und der A2 und ist somit verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Auch die perfekte Anbindung des Bahnnetzes (Der Hauptbahnhof von Hamm ist ein großer Eisenbahnknotenpunkt) ermöglicht es Ihnen entspannt in alle Richtungen zu reisen.

Zudem bieten Ihnen Attraktionen wie das Alleecenter, das Erlebnisschwimmbad "Maximare", die Freilichtbühne oder eine Wasserskianlage facettenreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Mit über 50 Schulen, zahlreichen Kindergärten, vielen Fachärzten und sogar sieben Krankenhäusern verfügt Hamm zudem über eine tolle Bildungs- und Gesundheitsinfrastruktur.
Sonstiges:
Die Fassade des Hauses wurde vor einigen Jahren erneuert und das Treppenhaus wurde vor ca. 4 Jahren neu gestaltet. Vor ca. 2 Jahren wurden im Treppenhaus neue Fenster eingebaut.

Der Energieausweis für dieses Objekt ist beantragt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
DiePlusMakler GmbH

Tel.-Zentrale: 0541-999647-33

www.die-plusmakler.de


Ihr Ansprechpartner

Zurück zur Übersicht