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Beckum: Luxuriöses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Gewerbeteil in Beckum

Objekt-Nr.: 871
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
59269 Beckum
Warendorf
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
698.900 €
Wohnfläche ca.:
254,84 m²
Grundstück ca.:
834 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2004
Bodenbelag:
Fliesen, Granit, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus, entweder mit Einliegerwohnung oder mit integriertem Büro- bzw. Gewerbeteil, befindet sich in attraktiver Lage in einem gewachsenen Wohngebiet von Beckum.

Das Haus wurde im Jahr 2004 auf einem ca. 834 m² großen Grundstück errichtet.
Ausstattung:
Sie betreten diese außergewöhnliche Immobilie und gelangen in den hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC.

Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich des Hauses, haben aber auch Zugang in den angrenzenden, derzeit als Bürotrakt genutzten, Gebäudeteil.

Das gesamte Erdgeschoss des Wohnhauses ist mit hochwertigem Granitfußboden ausgestattet. Der sehr großzügige Wohnzimmerbereich, mit ca. 72,65 m² Fläche, ist durch die vielen Fenster hell und freundlich. An kalten Tagen sorgt der Kamin zusätzlich zur Fußbodenheizung für angenehme Wärme im Haus.

Durch den Wohnbereich gelangen Sie auf die große überdachte Terrasse und den pflegeleichten Garten. Hier arbeitet z.B. ein Mähroboter im Sommer.

Die hochmoderne Küche des Hauses ist räumlich vom Wohnbereich getrennt. Ein Wandausschnitt, vor dem Sie auch Platz nehmen können, dient hier als Durchreiche und vermittelt einen halboffenen Charakter.
Die verbaute Einbauküche mit moderner Kochinsel kann gerne übernommen werden.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum. Hier befindet sich auch ein Nebeneingang zur Garage hin.

Im Obergeschoss des Wohnhauses befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer, dessen Fußboden mit Laminat belegt ist. Von hier aus gelangen Sie auf den gemütlichen, sonnigen Balkon, von dem Sie einen tollen Blick in den Garten haben. Zudem gelangen Sie vom Schlafraum aus in das separate, moderne Badezimmer. Neben zwei Waschtischen, Bidet, WC und Dusche verfügt der Raum auch über eine große Eckbadewanne. Hier werden Badträume wahr!

Zwei weitere Räume, die ideal als Kinderzimmer nutzbar sind, stehen Ihnen in dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Auch diese Räume sind mit Laminat belegt und haben beide Zugang zu einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, welches mit zwei Waschtischen, WC und Duschbad ausgestattet ist.

Das Dachgeschoss des Hauses erreichen Sie über eine moderne Holztreppe. Der hier untergebrachte, helle Raum mit großen Fenstern lässt sich ideal als Gästezimmer, oder weiteres Kinderzimmer nutzen, da auch in dieser Etage ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne untergebracht ist.

Ein großzügiger Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Die Heizung des Hauses ist auch in dieser Ebene untergebracht.

Der mit ansprechenden, dunklen Bodenfliesen versehene Keller des Hauses wird derzeit als Fitness- und Hobbyraum genutzt. Zudem ist hier eine Sauna mit angrenzendem Duschbereich eingebaut. Zur Unterhaltung am Abend oder für einen entspannten Abend mit Freunden finden bspw. eine Tischtennisplatte, ein Billardtisch oder ein Kicker Platz in diesen tollen Kellerräumen. Das ebenfalls modern gestaltete Gäste-WC mit zusätzlichem Urinal, der Wäschekeller sowie ein weiterer Raum rundet das Gesamtpaket des Kellers im Haupthaus ab.


Zusätzlich zum Wohnhaus verfügt dieses Objekt über einen Gewerbe/Büroteil, der auch als Einliegerwohnung genutzt werden könnte. Dieser Teil des Hauses erstreckt sich ebenfalls über drei Etagen plus einen Kellerraum.

Sie können entweder durch einen separaten Eingang oder durch den Eingangsbereich des Haupthauses in diesen Hausteil gelangen. Hierzu gehört auch ein eigener Stellplatz.

Derzeit befindet sich im Erdgeschoss ein großzügiges offenes Büro. Ein weiterer Raum wäre zudem ideal als Küche nutzbar. Anschlüsse sind vorgesehen.

Über eine helle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches so wie das Erdgeschoss mit Granitboden versehen ist. Hier sind derzeit ein Besprechungsraum und zwei weitere Büroräume untergebracht. Die Verwendung eines dieser Räume als Badezimmer ist bereits vorgesehen.
Zudem ist auch im Dachgeschoss ein mit Laminat belegter Büroraum nutzbar.

Zu Lagerungszwecken kann zudem ein eigener Kellerraum verwendet werden. Hier sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorgesehen.

Die gesamte Immobilie verfügt über eine hervorragende technische Infrastruktur. Jeder Raum verfügt über Bus- und Lantechnik. In allen Wohn- und Schlafräumen sind zudem Anschlüsse für Fernsehen vorhanden.
Zudem gibt es eine automatische Lichtausschaltung und eine automatische Rollladensteuerung.

Doch auch im Außenbereich hat diese gut durchdachte Immobilie Ihnen viel zu bieten: Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage mit elektrischen Garagentoren nach vorne und zudem nach hinten raus zu Verfügung.

Im gepflegten Garten sorgt eine automatische Gartenbewässerung, welche übrigens mit Grundwasser versorgt wird, für ein sattes Grün. Ein Mähroboter übernimmt hier das Mähen des Rasens.

Ob auf der großen überdachten Terrasse am Haus, oder auf einer Weiteren im hinteren Gartenteil, dieser Garten lädt zum verweilen und entspannen ein.
Lage:
Diese traumhafte Immobilie befindet sich in Ortsrandlage von Beckum. Beckum selber ist eine Stadt mit rund 37.000 Einwohnern, die sämtliche Bildungs-, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten bietet.
Bekannt für einen eigenen Rosenmontagszug und Sehenswürdigkeiten wie die Windmühle am Höxberg ist die Stadt gerade auch durch Ihre Autobahnanbindung an die A2 der ideale Standort für Ihr neues Zuhause.
Sonstiges:
Der Energieausweis für dieses Objekt wird derzeit erstellt.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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