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Legden: Viel Platz für Ihre Familie!

Objekt-Nr.: 853
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
48739 Legden
Borken
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1997
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1921
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das teilweise unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1921 auf einem ca. 650 m² großen Grundstück errichtet. 1962 erhielt es einen Anbau. 1994 - 1997 wurden viele Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Haus wurde verklinkert, mehrere zusätzliche Deckenträger wurden eingezogen. Der Innenausbau, die Bäder und Leitungssysteme wurden erneuert. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und in diesem Bereich gedämmt. Weitere Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss sind vorhanden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 166 m².

Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Zimmer, die Sie als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können.

Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC mit Fenster finden Sie auf dieser Etage.

In das geräumige geflieste Wohnzimmer fällt viel Tageslicht. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für warme Füße. Vor dem Wohnzimmer war ein Wintergarten geplant, der aber noch nicht umgesetzt wurde. Das Fundament ist bereits vorhanden. Dieses können Sie jetzt schon als weitere Terrasse benutzen.

Das Esszimmer befindet sich neben der Küche und bietet einen Ausblick in den Garten des Hauses. Die Küche hat Platz für eine Einbauküche. Nebenan befindet sich der Hauswirtschaftsraum.

Im Dachgeschoss sind zwei weitere große Zimmer untergebracht, die sich besonders als Schlaf- oder Kinderzimmer anbieten.

Das große Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC verfügt über einen schönen Einbauschrank, der die Schrägen sehr gut nutzt.

Die überdachte Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, auch wenn die Sonne mal nicht scheint. In dem schönen Garten, in dem sich ein Teich und mehrere Obstbäume befinden, können Sie Ihre Freizeit genießen, Kinder und Haustiere haben viel Platz zum Spielen und Toben.
Lage Haus/Grundstück:
Das Einfamilienhaus liegt sehr zentral in Legden. In wenigen Minuten erreichen Sie einen Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist beantragt.

Wenn Sie eine Gasheizung installieren möchten, können Sie das Haus an die in der Straße vorhandene Gasleitung anschließen lassen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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