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Hamm: Interessante Kapitalanlage in Hamm

Objekt-Nr.: 841
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Basisinformationen
Adresse:
59067 Hamm
Nordrhein-Westfalen
Vermietbare Fläche ca.:
402 m²
Preis:
339.000 €
Objektart:
Wohn/Geschäftshaus
Baujahr:
1920
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Grundstück ca.:
262 m²
Gesamtfläche ca.:
402,27 m²
Wohnfläche ca.:
265,19 m²
Sonstige Fläche ca.:
137,08 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
19.080 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
19.080 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
vermietet:
ja
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1920 errichtet. 1975 erhielt es einen Anbau. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 262 m².

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein kleines Lebensmittelgeschäft (Kiosk) mit Abstellräumen. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Klimaanlage.

Weiterhin ist eine ca. 93 m² große, vermietete Wohnung im Erdgeschoss untergebracht.

Die 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 83,96 m². Den Mietern der Wohnung steht ein Balkon zur Verfügung.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 4-Zimmerwohnung, die ebenfalls über einen Balkon verfügt und eine Wohnfläche von ca. 88 m² bietet.

Die beiden Garagen sind ebenfalls vermietet.

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt an einer leicht belebten Straße in Hamm. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel stehen nach wenigen Gehminuten zur Verfügung.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist beantragt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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