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Steinfurt: Gepflegte 3-Zimmerwohnung in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 835
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Basisinformationen
Adresse:
48565 Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Borghorst
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
119.000 €
Wohnfläche ca.:
84 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Parteienhauses in der Innenstadt von Steinfurt-Borghorst. Die Wohnung verfügt über eine Loggia.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ausstattung/Zubehör:
Diese schöne Wohnung hat eine Wohnfläche von 84 m².

Highlight der Wohnung ist das große mit Parkett ausgelegte Wohnzimmer. Dort können Sie zusätzlich zu Ihrer "Wohnlandschaft" einen Essbereich einrichten. Durch das große Fenster und die Tür zur Loggia fällt viel Tageslicht in den schönen Raum. Die elektrische Markise der Loggia sorgt, wenn Sie es wünschen, für Schatten.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Sie gern übernehmen können.

Das Schlafzimmer hat ebenfalls Parkettboden. Es bietet Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Ein großes Fenster und die Tür zur Loggia sorgen für viel Tageslicht.

Auch das Kinder- oder Arbeitszimmer ist hell und einladend. Der Fußboden dieses Zimmers ist mit Teppichboden ausgelegt.

Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Die Heizung der Wohnung wurde 2011 erneuert.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt sehr zentral im Steinfurter Stadtteil Borghorst. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Zentrum und das Einkaufscenter.

Die Kreis- und Hochschulstadt Steinfurt hat ca. 35.000 Einwohner und ist eingebunden in die münsterländische Parklandschaft (Bagno) mit Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Sie verfügt über behördliche, schulische und kulturelle Einrichtungen. Neben Ruhe und Entspannung findet man hier und in der nahen Umgebung viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Höfe laden zum Reiten ein, das ausgebaute Wegenetz zum Radfahren und Wandern. Ein wunderschöner Golfplatz steht in Steinfurt zur Verfügung und in der Bagno- Konzertgalerie kommen Klassikliebhaber bei Konzerten hochkarätiger Künstler ganz auf ihre Kosten.
Steinfurt ist ca. 30 Km von Münster und 30 Km von Enschede (Niederlande) entfernt. Sie ist verkehrsgünstig über die B54 und über die regelmäßig verkehrende Regionalbahn mit beiden Städten verbunden.

Sonstiges:
Für das Objekt liegt ein Energieverbrauchsausweis im Sinne des EnEv 2014 §17 Absatz 1 Satz 1 vor.
Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 107,4 kWh/(m²a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Energieträger: Gas E, Strom
Baujahr des Wärmeerzeugers gemäß Energieausweis: 1972, 1991, 2000, 2011.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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