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Kamen: Vermietete Gewerberäume in zentraler Lage von Kamen

Objekt-Nr.: 826
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Basisinformationen
Adresse:
59174 Kamen
Unna
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Kamen-Mitte
Gebiet:
1A
Objektart:
Café
Gesamtfläche ca.:
100,82 m²
Gastraumfläche ca.:
54,13 m²
Preis:
169.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1984
Grundstück ca.:
92 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Zimmeranzahl:
3
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Einkaufsmöglichkeit
Keller:
nein
vermietet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses interessante, vermietete Gewerbeobjekt befindet sich gut gelegen im Zentrum von Kamen.
Das derzeit als Café und Bar genutzte Objekt wurde 1984 auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca 92 m² über zwei Etagen errichtet und bietet Ihnen eine Nutzungsfläche von insgesamt ca 100,82 m².
Ausstattung/Zubehör:
Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den gemütlichen, mit Vinyl ausgelegten Gastraum.

Zudem finden Sie im Erdgeschoss einen Lager-/Kühlraum, um die Getränke fachgerecht zu lagern.


Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss des Hauses,
Hier sind zum Einen die WC-Anlagen für die Kunden bzw. Gäste der Lokalität untergebracht.

Zum Anderen finden Sie in dieser Etage die Küche, einen Aufenthaltsraum sowie ein Bad mit Dusche für das Personal. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Lagerungsfläche.

In dem Objekt wurde im Jahr 2011 eine DIN 9017 konforme Lüftungsanlage nachgerüstet.

Im Jahr 2017 wurde die Heizungsanlage erneuert.
Lage Haus/Grundstück:
Diese gepflegte Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Kamen.

Viele Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten finden Sie fußläufig in der Nähe des Objektes.

Kamen selber gehört zum Kreis Unna und hat ca. 44.000 Einwohner. Durch die Anbindung an die A1 und A2 ist Kamen verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen.
Sonstiges:
Das Objekt ist derzeit gut vermietet. Die Mieteinnahmen für das Objekt belaufen sich derzeit auf insgesamt 14.400 € zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Der Energieausweis für dieses Objekt ist beantragt.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.1
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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