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Metelen: Seltene Gelegenheit in Metelen

Objekt-Nr.: 819
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
48629 Metelen
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
398.900 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
674 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
64,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2000
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses im Jahr 2000 gebaute Einfamilienhaus ist großzügig gebaut und sehr gepflegt. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m². Aus weiterer Nutzfläche auf dem Dachboden kann Wohnfläche geschaffen werden.

In allen Wohn- und Schlafräumen ist Netzwerkkabel verlegt.

Im Elternschlafzimmer ist eine Klimaanlage eingebaut.

Auf dem 674 m² großen Grundstück ist eine passend zum Haus gestaltetet Garage mit einem Satteldach. Der Dachboden der Garage ist unterteilt. Ein Raum ist ausgebaut und wird zurzeit als Büro genutzt. Der andere Bereich dient als Abstellfläche, wo auch ein Teil der Heiztechnik untergebracht ist.

Ein schön gestalteter Garten mit Teichanlage ist ein kleines Paradies.

Diese Einfamilienhaus wurde bereits als Niedrigenergiehaus konzipiert. Eine heizungsunterstützende Solaranlage und ein wasserführender Kamin mit 20 Kw Leistung sowie 850 l Pufferspeicher sorgen für sehr niedrige Energiekosten. Eine Photovoltaik-Anlage speist Strom ins Netz ein. Die Anlage erwirtschaftet noch ca. 11 Jahre lang Gesamteinnahmen von voraussichtlich 75.000 €.

Brennholz wird in zwei eigens dafür errichtete, mit Dachziegeln eingedeckten Holzhäuschen, gelagert.
Ausstattung/Zubehör:
Sie betreten das Haus und befinden sich in einer aufwendig gefliesten Diele. Das große Wohn-/Esszimmer begeistert mit seinem Zuschnitt und dem Ausblick in Ihren gepflegten Garten. Die großen bodentiefen Fenster und der Parkettboden sorgen für einen hellen und freundlichen Eindruck. In der kalten Jahreszeit können Sie hier die wohlige Wärme des Kaminofens genießen.

In der geräumigen Küche finden Sie eine große Einbauküche vor. Diese können Sie gerne übernehmen. Wesentliche Elektrogeräte wurden in 2016 ausgetauscht. Die Küche hat einen Ausgang zum Garten.

Weiterhin ist im Erdgeschoss ein Hauswirtschaftsraum für Ihre Hausgeräte, wie Waschmaschine und Wäschetrockner, vorhanden. Auch hier befindet sich ein Ausgang zum Garten.

Das Gäste-WC ist gefliest und hat ein Fenster.

Durch den zweiten Vorratsraum des Hauses gelangen Sie direkt in die Garage.

Eine Echtholztreppe führt Sie ins 1. Obergeschoss.

Auf dieser Etage befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Arbeits-/Gästezimmer und das Bad.

Alle Schlafräume und der Flur sind 2016 mit neuen Vinylböden versehen worden. Malerarbeiten wurden ebenfalls durchgeführt.

Das Eltern Schlafzimmer ist geräumig, es bietet einen Zugang zum großen Balkon und ist klimatisiert. Die zwei großen Kinderzimmer sind lichtdurchflutet und eins verfügt ebenfalls über einen eigenen Balkon.

Im großen Tageslichtbad finden Sie eine Dusche, eine Badewanne, das WC und zwei Waschtische. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.

Vom Flur aus erreichen Sie das ausgebaute Arbeitszimmer über der Garage.

Auch der Zugang zum ausgebauten Dachboden erfolgt über den Flur des Obergeschosses.

Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenendlage in einem beliebten Wohngebiet von Metelen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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