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Ochtrup: Interessante Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Ochtrup!

Objekt-Nr.: 815
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Basisinformationen
Adresse:
48607 Ochtrup
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
319.000 €
Wohnfläche ca.:
370 m²
Grundstück ca.:
233 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Post, Spielplatz, weiterführende Schule
Baujahr:
1947
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
sanierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Achtung Kapitalanleger!
Sanieren Sie das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus oder bauen Sie ein neues Mehrfamilienhaus!

Im Zentrum von Ochtrup entsteht zurzeit ein neues Wohnareal. Dort befindet sich das angebotene Wohn- und Geschäftshaus. In diesem Gebiet existiert ein neuer Bebauungsplan (Bebauungsplan Nr. 8, 12. Änderung), der eine Bebauung mit drei Vollgeschossen vorsieht. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden. Eine sehr gute Kapitalanlage!
Ausstattung/Zubehör:
Das vorhandene Wohn- und Geschäftshaus ist teil unterkellert. Im Erdgeschoss existiert ein sehr großer Raum (ca. 98 m²) und vier kleine Räume. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 123 m².

Im Obergeschoss ist eine 5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² untergebracht.

In der 5-Zimmerwohnung des Dachgeschosses ist bereits mit der Sanierung begonnen worden. Hier steht eine Wohnfläche von ca. 100 m² zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 370 m². Sollten Sie sich für einen Neubau entscheiden, können Sie ein zusätzliches Geschoss bauen und so entsprechend mehr Wohnfläche schaffen.

Lage Haus/Grundstück:
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Ochtrup.
Sonstiges:
Der Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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