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Rahden: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und direkt angrenzenden Stallungen

Objekt-Nr.: 402
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Basisinformationen
Adresse:
32369 Rahden
Minden-Lübbecke
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Außenbereich
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
14.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1998
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Möchten Sie jeden Tag das Gefühl haben, im Urlaub zu sein? Dann ist das das Richtige für Sie!
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist besonders für Pferdehalter geeignet. 9 Pferdeboxen stehen für Ihre Pferde bereit oder können vermietet werden. Ein Reitplatz ist auf dem schönen großen Grundstück angelegt. Eingezäunte Grünflächen bieten viel Auslauf für Tiere.

Dieses Reiterparadies kann privat oder gewerblich genutzt werden.Es eignet sich für einen Reitbetrieb sowie die Zucht und Haltung von Pferden. Die vorhandenen 9 Pferdeboxen könnten aber auch vermietet werden.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus und die Stallungen sind sehr gepflegt. Es wurde 1973 gebaut, 1998 saniert und seitdem kontinuierlich renoviert. Es bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m². Es ist komplett unterkellert. Dort befinden sich u. a. eine Waschküche und ein Partyraum.
Das Erdgeschoss beherbergt 5 Zimmer, eine geräumige Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. In der Küche sorgt ein Kamin für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Im Sommer können Sie gemütliche Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen. Vom Haus gelangen Sie durch die Futterküche direkt in die Stallungen.

Das Obergeschoss bietet eine separate Wohnung mit 5 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Einen schönen Platz an der frischen Luft bieten in dieser Etage eine Loggia und eine sehr große Dachterrasse.

Die Räume des Hauses sind sehr geräumig und hell.

Der Hof mit den Stallungen ist sehr gepflegt. Ein Reitplatz steht zur Verfügung.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen. Die Klärung der Abwässer erfolgt in einer eigenen 3-Kammer-Kläranlage.

Eine Garage und 5 Stellplätze stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.
Lage Haus/Grundstück:
Sehr schöne Alleinlage inmitten von Wald, Wiesen und Ackerland.
Sonstiges:
Sie haben die Möglichkeit weitere 1,3 ha große eingezäunte direkt angrenzende Grünlandfläche (Weidefläche) zusätzlich zu erwerben.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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