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Bad Iburg: Absolut ländliche Alleinlage bietet dieses Einfamilienhaus

Objekt-Nr.: 383
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Basisinformationen
Adresse:
49186 Bad Iburg
Osnabrück
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
827 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1985
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
saniert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Endenergiebedarf:
151 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus besteht aus einer 125 m² großen Wohnung und einer Einliegerwohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche. Das Haus steht auf einem ca. 827 m² großen Kaufgrundstück. Eine Garage mit 2 Nebenräumen und ein Carport stehen ebenfalls zur Verfügung. Das Garagendach ist 2015 neu abgeklebt worden. Das Haus wurde 1985 kernsaniert. Die gut vermietete Einliegerwohnung bringt Ihnen zusätzliche Einnahmen.
Ausstattung/Zubehör:
Der Wohnraum ist geräumig, gefliest und mit einem Kamin ausgestattet. Das Bad im Erdgeschoss ist hell gefliest und verfügt über Badewanne, Dusche, WC. In der Küche können Sie eine kleine Essecke einrichten. Die neuwertige Küche ist im Preis enthalten. Im Erdgeschoss stehen Ihnen weiterhin ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Im Flur steht ein Ofen, der mit dem Kamin zusammen für wohlige Wärme im Haus sorgt. Die großzügige Terrasse bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Ein großer Raum im Dachgeschoss gehört zu dieser Wohnung und kann als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die 40 m² Einliegerwohnung im Dachgeschoss besteht aus einem Wohn-/Schlafzimmer, Küche und einem hellen Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Dachterrasse bietet ein nettes Plätzchen im Freien.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Grünlage. Trotzdem erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto das Stadtzentrum.
Sonstiges:
Die Nutzung des Kamins und des Ofens sowie die Solaranlage für die Warmwasserbereitung führen trotz Elektroheizung zu geringen Energiegesamtkosten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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