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Obernkirchen: Tolle Eigentumswohnung in Obernkirchen

Objekt-Nr.: 365
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Basisinformationen
Adresse:
31683 Obernkirchen
Schaumburg
Niedersachsen
Wohnfläche ca.:
88 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2015
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1983
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
190 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses ist in einem gepflegten Zustand. Das Flachdach des Hauses ist im Juli 2015 erneuert und gedämmt worden. Die Außenwände wurden 2007 gedämmt.
Ausstattung/Zubehör:
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer einem großen Wohnraum und einer separaten Küche. Das Bad wurde 2013 saniert und modernisiert. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Auf der ca. 15 m² großen Terrasse können Sie die Abendsonne genießen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse.
Sonstiges:
Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.

Informationen für Kapitalanleger:
Nettomieteinahmen: 380€ pro Monat
Mieteinnahmen Garage: 30€ pro Monat

Jahresnettomiete: 4.920€

Kaufnebenkosten: 14%

Nettorendite (inkl. Kaufnebenkosten) = 17fache (5,86%)

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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