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Steinfurt: Das Zweifamilienhaus mit jeweils eigenem Eingang

Objekt-Nr.: 333
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Basisinformationen
Adresse:
48565 Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Borghorst
Gebiet:
Wohngebiet
Wohnfläche ca.:
216 m²
Grundstück ca.:
735 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1986
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
49 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Zweifamilienhaus besteht aus zwei Häusern. Das eine Haus wurde 1949 errichtet. Es hat eine Wohnfläche von 92 m² und bietet 4 Zimmer. Das zweite Haus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 126 m² wurde 1986 gebaut. Das Grundstück, auf dem sich beide Häuser befinden, ist 735m² groß.
Ausstattung/Zubehör:
Das Anbauhaus aus dem Jahr 1986 bietet im Erdgeschoss eine offene und helle Wohn-Ess-Küche. Die Einbauküche kann beim Kauf des Hauses übernommen werden.
Im Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
Die schöne Holztreppe führt Sie in das 1. OG., wo sich drei großzügige Schlafräume und ein schönes großes Bad finden. Das Bad ist mit einer Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Der vorhandene Keller könnte als Souterrainwohnung genutzt werden. Er verfügt über einen separaten Eingang. Zwei Sonnenterrassen in Südausrichtung mit schönem Garten und zwei Aussenstellplätzen gehören zu diesem Haus.

Das Haupthaus aus dem Jahr 1949 wurde modernisiert als des Anbauhaus 1986 erbaut wurde. Es hat im Erdgeschoss eine große helle Küche, die Platz für einen Essbereich hat. Auch diese Einbauküche kann übernommen werden. Von der Küche gelangen Sie auf die Sonnenterrasse und in den Garten.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn-Esszimmer, ein Schlafraum, ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC.

Im 1. OG. sind zwei Zimmer, die Sie individuell einrichten können.
Auch dieses Haus ist unterkellert. Ein Gartenhaus mit Garage und zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung. Beide Häuser sind über eine verschließbare Zwischentür verbunden.

Der Energieverbrauchsausweis bestätigt sehr gute Werte.
Haus 1 Baujahr 1949: 44,9 Kwh
Haus 2 Baujahr 1986: 55,0 Kwh
Eine neue Heizung ist im Haus 1 im Jahr 2002 und im Haus 2 im Jahr 2007 installiert worden.
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Wohnlage in Borghorst.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Verkäuferin bzw. des Bauherren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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