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Ibbenbüren: charmante Neubaueigentumswohnungen EG / Fertigstellung Feb. 2014

Objekt-Nr.: 253
  • Neubau
     
 
Basisinformationen
Adresse:
Gravenhorster Strasse 19
49477 Ibbenbüren
Steinfurt
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Stadtzentrum
Wohnfläche ca.:
91,05 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
110 m²
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2013
Bezugsfrei ab:
12.2013
Bodenbelag:
Fliesen, nach Wunsch, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Fertigstellung Februar 2014

Hier Ihre letzte Chance nur noch wenige Wohnungen frei !!!

Wahlweise:

1. im 1.OG, 89,70 qm, incl. Stellplatz und Carport,
oder
2. im EG, 89,01 qm, incl. Stellplatz und Carport,

Charmante Neubau Stadtwohnungen mit hochwertiger Ausstatung und Fassadengestaltung mit sandfarbenen Putz und Holzoptikelementen.

Es entstehen 8 Eigentumswohnungen nach modernsten bautechnischen Richtlinien einen Steinwurf von der Innenstadt, auf einem über 2000qm großem Grundstück, entfernt.

Diese Wohnungen befindet sich im 1. Obergeschoss (Whg. Nr. 5) und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 90qm und sind in hochwertigster Ausstattung geplant und werden von einem namhaften Architekturbüro und ortsansässigen Baufirmen zuverlässig ausgeführt.

Ebenfalls bieten wir Ihnen als Käufer die Möglichkeit, auf verschiedene Ausstattungsdetails und Innenraumplanung ganz nach ihren Wünschen Einfluss zu nehmen.

Die Wohnungen sind großzügig aufgeteilt, wobei die Küche offen oder geschlossen gestaltet werden kann.

Zwei Schlafzimmer, großzügiger lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, offene Küche, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein ca. 9qm großer Kellerraum lassen keine Wünsche offen.

Der großzügige Terrasse ist mit seiner nach Süden ausgerichteten und ruhigen Lage ein zusätzlicher Wohnraum und bietet, auf Wunsch, die Möglichkeit eines angrenzenden begrünten Garten- oder Rasenanteil von bis zu 100qm.

Natürlich wird dieses Mehrfamilienwohnhaus mit einem Personenaufzug ausgestattet und hat einen barrierefreien Zugang in alle Wohnungen der Obergeschosse.
Zu den Wohnungen gehört je ein separater Kellerraum.
Ausstattung/Zubehör:
Ausstattung:
Charmante Stadtwohnungen mit hochwertiger Fassadengestaltung mit weißem Putz und Holzoptikelementen.

- KfW 70-Energiesparstandard
- repräsentative Treppenhäuser und Wohnungsentrées
- barrierefreier Zugang in alle Wohnungen der Obergeschosse
- Fahrstuhl vom Keller bis ins Dachgeschoss.
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- Parkett und hochwertige Fliesen in allen Zimmern und Fluren
- elektrische Jalousien
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
- Markenbäder
- Gäste WC in allen Wohnungen ab 4 Zimmern
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss in jeder Wohnung
- Keller für jede Wohnung
- PKW Stellplatz für jede Wohnung incl. Carport
- Whg Nr. 3 (EG) verfügt zusätzlich über einen Gartenanteil von bis zu 100qm zur freien Gestaltung

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte der beiliegenden Bau-/Leistungsbeschreibung und den Bauzeichnungen.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses attraktive Mehrfamilienwohnhaus liegt in ruhiger Innenstadtlage von Ibbenbüren.
Sonstiges:
Die Bauarbeiten haben begonnen. Die Fertigstellung ist für Feb. 2014 geplant.

Weitere Stellplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Kaufpreis auf Anfrage

Nebenkosten: Grunderwerbsteuer, Notargebühren, 4,76% Maklercourtage

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um ca. Preise die je nach Größe und Ausstattung variieren können. Weitere Details und Aufstellungen hierzu werden wir mit Ihnen erarbeitet.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf:


Wessels & Partner
Tel.: 02552-995194-0

www.wessels-partner.com


Der Vertrieb läuft in Kooperation mit der VR Bank Ibbenbüren.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Planungsstand: 11.11.2012
Die im Exposé gemachten Angaben und Zeichnungen können noch abweichen. Aktuell werden weitere Zeichnungen und Angaben durch Architekten und Bauherren erarbeitet.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Finanzierung:


Nähere Informationen erhalten Sie auf unseren Homepage: www-wessels-partner.com.
Tel: 02552-995194-0

Tipp: Bei allen Wohnungen können zinsgünstige Kfw-Mittel (Programm 153) beantragt werden.

Wir unterbreiten Ihnen gerne ein Finanzierungsangebot.
Ihr Ansprechpartner
 




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